Tijdloze en degelijk afgewerkte woning in de Sellestraat te Peer - ideaal voor uw nieuwe thuis!
Sellestraat 24, 3990 Peer
€ 425.000
| 1 badkamer | |
| 4 slaapkamers | |
| 219 m² woonopp. | |
| 485 m² grondopp. | |
| EPC: 190 kWh/m2/jaar | |
| 2001 |
Welkom in dit charmante huis waar modern comfort en een warme sfeer samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m2 biedt deze woning ruimte voor alles wat u nodig heeft.
Het pand is gebouwd in 2001 en beschikt over een doordachte indeling, met onder andere op het gelijkvloers een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer, een berging en een extra kamer.
Op de eerste verdieping treft u een deels ontwikkelde ruimte aan die u nog zelf kan indelen en afwerken. Deze verdieping is momenteel opgedeeld in een overloop, 2 grote en 1 kleine ruimte. De totale ruimte omvat 80 m2 bewoonbare oppervlakte. Er is de mogelijkheid om een extra badkamer en meerdere slaapkamers in te richten.
De bijhorende perceeloppervlakte van 485 m2 biedt voldoende mogelijkheden voor buitenactiviteiten of het creëren van een gezellige tuin. U zult ook genieten van het gemak van een garage en een tuinberging, wat zorgt voor extra opbergruimte en een comfortabele stalling voor uw voertuig.
De troeven van deze woning zijn:
- De degelijke afwerking
- De ligging kortbij Peer-Centrum en in een doodlopende straat
- Rolluiken, deels elektrisch
- Vliegenramen
- Sectionale garagepoort met afstandsbediening
- CV ketel op aardgas, dateert van 15/09/2015
- 18 Zonnepanelen 4200 Kwp
- Zonneboiler
- Videofoon
- Alarminstallatie
- Regenwaterput
- Volledig aangelegde tuin, elektrische bedienbare zonneluifel en verharde terrassen en inrit
Dit huis combineert comfort met functionaliteit en is een ideale plek om uw nieuwe herinneringen te creëren. Mis deze kans niet om deze warme thuisbasis te verkennen—hier wilt u wonen.
Kenmerken
| Bouwjaar | 2001 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Sellestraat 24 |
| Stad | 3990 Peer |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,26 km Ward HENCKENS 3990 Peer Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,46 km GO! leefschool De UitvLinder /Freinetschool 't Perenboompje Peer |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,3 km Peer Pol KIP |
| Warenhuizen - Aldi | 0,43 km 3990 Peer |
| Warenhuizen - Colruyt | 6,07 km HECHTEL EKSEL (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,28 km Oudestraat 28 3990 Peer |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 485 m² |
| Bewoonbare opp. | 219 m² |
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Alarm | Ja |
| Internet | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Prijs | € 425.000 |
| EPC | 190 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260918-0003957079-RES-1. |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score 
|
A |
|
P(erceel)-score
|
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |