Gerenoveerd handelspand met instapklaar duplexappartement en tuintje
Kamperbaan 2, 3940 Hechtel-Eksel
Ref: 3940TK2
Nieuw
Vanaf € 349.000
| 1 badkamer | |
| 4 slaapkamers | |
| 190 m² woonopp. | |
| 204 m² grondopp. | |
| EPC: 306 kWh/m2/jaar | |
| 1967 |
Bieden vanaf € 349.000
De prijs omvat het totale gebouw: handelspand + appartement
De prijs omvat het totale gebouw: handelspand + appartement
Dit veelzijdige pand combineert een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers met een royaal duplexappartement op de bovenverdiepingen — ideaal voor wie wonen en werken op één adres wil combineren. Het volledige gebouw werd 5 jaar geleden grondig gerenoveerd en is vandaag volledig instapklaar.
Handelsgelijkvloers – 114 m²
- Grote, lichtrijke open handelsruimte, flexibel in te delen
- Sanitaire ruimte met apart dames- en herentoilet
- Bergruimte
- Binnenkoer/tuintje aan de achterzijde
Duplexappartement – 190 m² (2 × 95 m²)
- Ruime woonkamer
- Volledig ingerichte badkamer
- 4 slaapkamers
- Bureau/hobbykamer
- Aparte, private ingang voor het woongedeelte
Troeven
- Volledig gerenoveerd (5 jaar geleden) en instapklaar
- Ideaal voor gecombineerd wonen/werken
- Gescheiden nutsvoorzieningen voor handels- en woongedeelte
- Grondoppervlakte van 2 are
- Rustige binnenkoer/tuintje aan de achterzijde
- Centrale ligging in Hechtel-Eksel
- Kelderruimte
Kenmerken
| Bouwjaar | 1967 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Kamperbaan 2 |
| Stad | 3940 Hechtel-Eksel |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,22 km Marc BURM 3940 Hechtel-Eksel (Hechtel) Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,22 km Vrije Lagere School - De Zand-korrel |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,14 km Hechtel Kruispunt |
| Vervoer - Treinstations | 7,73 km Leopoldsburg |
| Warenhuizen - Aldi | 0,64 km 3940 Hechtel |
| Warenhuizen - Carrefour | 7,74 km Carrefour market HELCHTEREN |
| Warenhuizen - Colruyt | 0,24 km HECHTEL EKSEL (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,2 km Rode Kruisplein 12 3940 Hechtel |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 204 m² |
| Bewoonbare opp. | 190 m² |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | Vanaf € 349.000 |
| EPC | 306 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
inkomhal
Terras
Tuin
Toonzaal
Commerciële ruimte / Handelsgelijkvloers
Verdieping 1
Woonkamer
Badkamer
Keuken
Verdieping 2
4x
Slaapkamer