Huis te koop
Zonhoverweg 54, 3600 Genk
Ref: 3600TK54
Nieuw
€ 371.500
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| 182 m² woonopp. | |
| EPC: 204 kWh/m2/jaar | |
| 1980 |
Deze charmante deels gerenoveerde woning uit 1980 combineert karakter met hedendaags wooncomfort. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en recent op belangrijke punten vernieuwd, waardoor u kunt genieten van een instapklare basis met ruimte voor eigen invulling.
Comfort:
- Nieuwe keuken (2023) uitgerust met combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap
- Badkamer op de eerste verdieping met bad, lavabo en inbouwmeubel, douche in de kelderverdieping
- 3 ruime slaapkamers
- Airco
- Onderhoudsvriendelijke tuin, volledig omheind en toegankelijk met een elektrisch bedienbare poort
- Verhard terras en tuinberging
- Spouwmuurisolatie
- Dakisolatie (zoldervloer)
- PVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken en vliegenramen
- Cv op stookolie, ketelmerk Chappee - van 2016, mazoutreservoir 3000 L
- Inpandige garage met elektrisch bedienbare poort
- Toilet en wasmachine op regenwater
- Perceel oppervlakte 5a 66ca
De woning beschikt over comfortabele leefruimtes met veel natuurlijk lichtinval. Dankzij de degelijke bouw uit 1980 profiteert u van een solide constructie en een praktische indeling.
Buiten vindt u een mooie, volledig omheinde tuin die voldoende privacy biedt. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig wilt tafelen met familie en vrienden, deze tuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De omheining maakt het bovendien ideaal voor kinderen en huisdieren.
Kortom: een sfeervolle woning met moderne updates, een fijne tuin en volop potentie — klaar voor nieuwe bewoners die comfortabel willen wonen in een huis met een uitstekende ligging.
Comfort:
- Nieuwe keuken (2023) uitgerust met combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap
- Badkamer op de eerste verdieping met bad, lavabo en inbouwmeubel, douche in de kelderverdieping
- 3 ruime slaapkamers
- Airco
- Onderhoudsvriendelijke tuin, volledig omheind en toegankelijk met een elektrisch bedienbare poort
- Verhard terras en tuinberging
- Spouwmuurisolatie
- Dakisolatie (zoldervloer)
- PVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken en vliegenramen
- Cv op stookolie, ketelmerk Chappee - van 2016, mazoutreservoir 3000 L
- Inpandige garage met elektrisch bedienbare poort
- Toilet en wasmachine op regenwater
- Perceel oppervlakte 5a 66ca
De woning beschikt over comfortabele leefruimtes met veel natuurlijk lichtinval. Dankzij de degelijke bouw uit 1980 profiteert u van een solide constructie en een praktische indeling.
Buiten vindt u een mooie, volledig omheinde tuin die voldoende privacy biedt. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig wilt tafelen met familie en vrienden, deze tuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De omheining maakt het bovendien ideaal voor kinderen en huisdieren.
Kortom: een sfeervolle woning met moderne updates, een fijne tuin en volop potentie — klaar voor nieuwe bewoners die comfortabel willen wonen in een huis met een uitstekende ligging.
Kenmerken
| Bouwjaar | 1980 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Adres
| Straat | Zonhoverweg 54 |
| Stad | 3600 Genk |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,21 km Nadine NIJS 3600 Genk Algemeen tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,28 km GO! basisschool Het Kompas Genk |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,06 km Winterslag Zandoerstraat |
| Vervoer - Treinstations | 3,21 km Genk |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 1,59 km AH Genk |
| Warenhuizen - Aldi | 1,59 km 3600 Genk |
| Warenhuizen - Carrefour | 2,9 km Carrefour express Genk Kuilenweg |
| Warenhuizen - Colruyt | 2,57 km WINTERSLAG (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 3,16 km Stadsplein 15 3600 Genk |
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 182 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Stookolie |
| Prijs | € 371.500 |
| EPC | 204 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Verdieping -1
Kelder
Garage
Kelder
Gelijkvloers
inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Terras
Tuin
Verdieping 1
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Verdieping 2
Zolder