Deels gerenoveerde woning op 25a 40ca
Bruinstraat 64, 3520 Zonhoven
Ref: 3520TK64
Nieuw
€ 317.000
1 badkamer | |
3 slaapkamers | |
EPC: 369 kWh/m2/jaar | |
1966 |
Deze verder te renoveren woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, centraal tussen de centrums van Zonhoven en Heusden-Zolder en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg.
De grond bestaat uit 2 percelen: de bouwgrond van 11a16ca en een achterliggend weiland van 14a24ca.
De woning zelf kan een degelijke opfrisbeurt en een herverdeling van de beschikbare ruimtes best gebruiken, maar heeft desondanks veel potentieel om hier een toffe gezinswoning te realiseren met ruimte in overvloed.
Een deel van de woning werd in 2016 gerenoveerd met ondermeer:
- Nieuwe ramen: PVC + driedubbele beglazing
- Elektrische rolluiken op het gelijkvloers
- Vloerisolatie en een nieuwe vloer in de woonkamer en in de slaapkamers
- Nieuwe elektrische installatie
Indeling:
Het gelijkvloers van deze woning omvat een inkomhal met aansluitend de ruime woonkamer, een aparte ruimte met de CV-installatie, de keuken, een badkamer, een grote berging, een garage en een toilet.
Op het verdiep kom je via de nachthal in 3 ruime slaapkamers en het toilet.
In de ruime tuin tenslotte zijn er nog diverse bijgebouwen.
Het gedeelte op het gelijkvloers met de keuken, badkamer en de 2 bergingen kun je met de juiste planning indelen in een meer logische verdeling.
De huidige badkamer bijvoorbeeld is klein en kan uitgebreid worden naar de naastliggende, zeer ruime berging.
Kortom, een geheel met mogelijkheden dat zeker de moeite waard is om eens te bekijken voor diegene die de handen uit de mouwen wil steken.
De grond bestaat uit 2 percelen: de bouwgrond van 11a16ca en een achterliggend weiland van 14a24ca.
De woning zelf kan een degelijke opfrisbeurt en een herverdeling van de beschikbare ruimtes best gebruiken, maar heeft desondanks veel potentieel om hier een toffe gezinswoning te realiseren met ruimte in overvloed.
Een deel van de woning werd in 2016 gerenoveerd met ondermeer:
- Nieuwe ramen: PVC + driedubbele beglazing
- Elektrische rolluiken op het gelijkvloers
- Vloerisolatie en een nieuwe vloer in de woonkamer en in de slaapkamers
- Nieuwe elektrische installatie
Indeling:
Het gelijkvloers van deze woning omvat een inkomhal met aansluitend de ruime woonkamer, een aparte ruimte met de CV-installatie, de keuken, een badkamer, een grote berging, een garage en een toilet.
Op het verdiep kom je via de nachthal in 3 ruime slaapkamers en het toilet.
In de ruime tuin tenslotte zijn er nog diverse bijgebouwen.
Het gedeelte op het gelijkvloers met de keuken, badkamer en de 2 bergingen kun je met de juiste planning indelen in een meer logische verdeling.
De huidige badkamer bijvoorbeeld is klein en kan uitgebreid worden naar de naastliggende, zeer ruime berging.
Kortom, een geheel met mogelijkheden dat zeker de moeite waard is om eens te bekijken voor diegene die de handen uit de mouwen wil steken.
Kenmerken
Bouwjaar | 1966 |
Renovatiejaar | 2016 |
Bebouwing | Open |
Algemene staat | Te renoveren |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Lift | Neen |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Adres
Straat | Bruinstraat 64 |
Stad | 3520 Zonhoven |
Omgeving
Gezondheid - Tandarts | 1,31 km Bart JANS 2470 Retie Algemeen Tandarts |
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 1,56 km Vrije Basisschool - De St@rt- baan |
Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,06 km Zonhoven Oudestraat |
Vervoer - Treinstations | 5,58 km Kiewit |
Warenhuizen - Albert Heijn | 2,65 km AH Zonhoven |
Warenhuizen - Aldi | 2,31 km 3520 Zonhoven |
Warenhuizen - Carrefour | 3,3 km Carrefour market HOUTHALEN (CENTRUM) |
Warenhuizen - Colruyt | 1,14 km ZONHOVEN (COLRUYT) |
Warenhuizen - Delhaize | 2,27 km Heuvenstraat 75 3520 Zonhoven |
Bebouwing
Totale opp. grond | 2.540 m² |
Bewoonbare opp. | 159 m² |
Comfort
Beglazing | Driedubbele |
Raamwerk | PVC |
Verwarming | Stookolie |
Stookolie | Ja |
Prijs | € 317.000 |
EPC | 369 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20220413-0001913697-RES-3 |
Label |
|
Verdieping -1
Kelder
| 8 m²
Gelijkvloers
Woonkamer
| 31 m²
Keuken
| 24 m²
Badkamer
| 5 m²
Toilet
Berging
| 12 m²
Berging
| 11 m²
Garage
| 22 m²
Tuin
Verdieping 1
Slaapkamer
| 15 m²
Slaapkamer
| 15 m²
Slaapkamer
| 11 m²
Toilet
| 2 m²