Appartement optie huur

Johanna Vancosenstraat 16, 3600 Genk

Ref: 3600TH16B0011
In optie
1 badkamer
2 slaapkamers
EPC: 50,59 kWh/m2/jaar
2025
Dit nieuwbouwappartement is gelegen op wandelafstand van Genk-centrum.
Het nieuwbouwproject Genkerpark, waarvan dit appartement deel uitmaakt, grenst aan de Nieuwstraat, een directe toegangsweg naar het stadscentrum.
In de directe omgeving vindt men een bakker, fruitwinkel, krantenwinkel, een lagere school en een bushalte.

Je woont er heerlijk rustig en in een groene en bosrijke omgeving met tal van wandel- en fietspaden. 
Ontspannen doe je vanzelf, want in Genkerpark kan je picknicken, voetballen, spelen…
Kortom een droom voor jong en oud. Gezinnen, koppels en singles, iedereen vindt er zijn thuis.

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 87 m2 en een mooi zonnig terras van 18 m2.
Indeling :
Woonkamer met open keuken, toegang tot het terras, nachthal, toilet, berging, badkamer, 2 slaapkamers.
Kelderberging en autostandplaats in de gemeenschappelijke garage.

Extra's:
- Keuken uitgerust met een kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast
- Badkamer met inloopdouche, lavabo en badkamermeubel
- Zonnepanelen
- Ventilatiesysteem D
- CV op aardgas
- Voorzien van lichtarmaturen en gordijnrails
- Volledig geschilderd
- Zeer energiezuinig
- Autostandplaats en kelderberging
- Fietsenstalling in het gebouw (enkel toegankelijk voor bewoners)

Huurprijs: 955 euro per maand
Vaste kosten: 95 euro per maand
Beschikbaar in overleg
 

Kenmerken

Bouwjaar 2025
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Nieuwe staat
Beschikbaar vanaf 01/04/2025
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

Adres

Straat Johanna Vancosenstraat 16/011
Stad 3600 Genk

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 1,27 km Serge SCHEPERS 3600 Genk Geneesheer Specialist in de Stomatologie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,57 km Vrije Basisschool - De Sleutel
Rustig
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,06 km Genk Lousbeekstraat
Vervoer - Treinstations 2,76 km Genk
Warenhuizen - Albert Heijn 2,35 km AH Genk
Warenhuizen - Aldi 2,06 km 3600 Genk
Warenhuizen - Carrefour 0,79 km Carrefour market GENK
Warenhuizen - Colruyt 3,97 km WINTERSLAG (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 2,65 km Stadsplein 15 3600 Genk

Bebouwing

Totale opp. grond 105 m²
Bewoonbare opp. 87 m²

Comfort

Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Stadswater Ja
Videofoon Ja
Zonnepanelen Ja
Prijs € 955
Maandelijkse lasten € 95
Waarborg € 2.865
EPC 50,59 kWh/m2/jaar
EPB ref. 71016-G-OMV_2020171396/EP14809/SV/A006/D01
Label epc waarde a
E peil 30
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet van toepassing

Verdieping 1

Woonkamer | 43 m²
Terras | 18 m²
Slaapkamer | 10 m²
Slaapkamer | 15 m²
Badkamer | 6 m²
Berging | 4 m²
Toilet | 2 m²